Hur ser försäkringsbolagen på relining?
Vägledningen från 2016 beskriver att försäkringsbolag generellt är kritiska till att likställa relining med traditionellt stambyte. Skälet är att relining inte omfattar tätskikt och golvbrunnsanslutning. Rapporten från 2018 konstaterar också att relinade rör inte betraktas som nya rör ur försäkringssynpunkt.
Vissa bolag anser därför att relinade rör inte är nya och gör fullt åldersavdrag vid skada. Självrisken kan också vara högre vid vattenskada orsakad av ett relinat rör. Vägledningen rekommenderar att du alltid kontrollerar med försäkringsbolaget hur det ställer sig till relining. Villkoren skiljer sig mellan bolag, och rapporterna är från 2016 och 2018, så kontrollera dina egna villkor.
Varför tätskikt och golvbrunnar spelar roll
Relining omfattar ledningarna men inte tätskiktet eller dess anslutning till golvbrunnen. I bad- och duschrum är den vanligaste skadeorsaken enligt vägledningen läckage där tätskiktet ansluter till golvbrunnen. En vattenskada i badrummet kan alltså ha en orsak som relining inte har åtgärdat.
Be därför både företaget och försäkringsbolaget ta ställning till våtrummet. Fråga vad som gäller om skadan beror på tätskiktet, och hur golvbrunnar och anslutningar påverkas av den metod som föreslås.
Frågor att ställa till försäkringsbolaget
Ställ frågorna skriftligt och spara svaret tillsammans med offerten:
Ladda ner offertjämförelsemall (PDF)
- Hur betraktas relinade rör jämfört med nya rör?
- Görs åldersavdrag vid skada på relinade rör, och i så fall hur stort?
- Ändras självrisken om rören är relinade?
- Vilka krav ställs på utförare, dokumentation och garanti?
- Täcks skador som beror på tätskikt eller golvbrunnar som inte har åtgärdats?
- Kräver bolaget en viss metod, ett godkänt prov eller ett typgodkännande?
Vad bör entreprenören kunna visa upp?
Vägledningen från 2016 rekommenderar att du frågar om reliningföretaget har en giltig ansvarsförsäkring som även skyddar tredje part. Ta också referenser på företaget och dess utförare, och välj helst ett företag med typgodkännande för metod och material.
Be om ett godkänt prov från ett oberoende institut eller minst ett intyg om anslutning till branschföreningen BRiF. Filmen från arbetet, kontrollhandlingar och garantivillkor ska sparas, eftersom de kan behövas om en skada uppstår.
Dokumentation som stärker din position
Filma rören före och efter. Vägledningen rekommenderar att reliningen filmas från två håll, eftersom brister är svåra att upptäcka om filmningen görs från samma håll som appliceringen. Reliningföretaget gör alltid en egen besiktning, men du kan upphandla en oberoende besiktning och låta besiktningsmannen felsöka under garantitiden.
Spara allt på ett ställe: offert, avtal, filmer, protokoll, garanti och försäkringsbolagets svar. Det underlättar vid en framtida skada och vid en försäljning av fastigheten.
Särskilt för bostadsrättsföreningar
Enligt 7 kap. 4 § bostadsrättslagen ska föreningen hålla huset i gott skick, och enligt 7 kap. 12 § svarar bostadsrättshavaren inte för reparation av ledningar för avlopp som föreningen försett lägenheten med och som tjänar fler än en lägenhet. Det är därför som regel föreningens försäkring och föreningens ansvar som berörs när en gemensam stam går sönder.
Styrelsen bör fråga föreningens försäkringsbolag före beslut och dokumentera svaret. Boende bör i sin tur kontrollera sin egen bostadsrättsförsäkring för skador i lägenheten. Det här är allmän vägledning och ingen juridisk rådgivning, så läs stadgarna och rådgör vid osäkerhet.
ROT-avdrag vid relining
Enligt Skatteverket är ROT-avdraget 30 procent av arbetskostnaden, med högst 50 000 kr per person och år. Avdraget för ROT och RUT tillsammans är högst 75 000 kr per person och år. Du måste äga och bo i bostaden. I en bostadsrätt gäller avdraget arbete inuti den egna lägenheten, så arbete på föreningens gemensamma ledningar ger inte medlemmarna eget avdrag.
Det tillfälliga avdraget på 50 procent upphörde vid utgången av 2025. Fråga utföraren om just ditt arbete räknas som rotarbete, och kontrollera att offerten visar arbetskostnaden separat och hur avdraget hanteras.
Checklista före beställning
Gå igenom listan innan du skriver under:
Ladda ner offertjämförelsemall (PDF)Jämföra offerter på relining
- Har försäkringsbolaget svarat skriftligt?
- Har företaget en giltig ansvarsförsäkring?
- Finns typgodkännande eller godkänt prov för metod och material?
- Är garantin skriftlig och tydlig?
- Ingår filmning från två håll och dokumentation?
- Har du bestämt vem som gör oberoende besiktning och garantibesiktning?
- Visar offerten arbetskostnaden separat för ROT-avdrag?
Redaktionell vägledning från Relining Malmö. Uppgifterna ersätter inte en undersökning av fastigheten. Senast genomgånget 26 oktober 2026.